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新西兰最贵街区Herne Bay:最先破百万和两百万的都是它,会是第一个破三百万的吗?

2015年第一季度,奥克兰的Herne Bay成为了新西兰首个房价突破200万纽币的街区。当时这里一套普通住房的价值是200.33万纽币。

这并不是Herne Bay打破的第一个纪录。早在2003年,有如神助般它成为了全国第一个房价突破100万纽币的街区。

尽管进入2018年后,前三个月奥克兰的房价一直在阴跌,但Herne Bay仍然是明显的例外。这里的房价涨幅为2.3%,房价中数达到了266.28万纽币。

是什么让Herne Bay如此吸引人和如此抗跌?Herne Bay是以英国一个度假胜地命名的,也是英格兰第二长的码头。从19世纪50年代起奥克兰Herne Bay就深受市民喜爱,从这里到CBD只需要轮渡就可抵达。Herne Bay的住房以充满历史风格的别墅和平房居多。跟奥克兰其他街区一样,这里也经历了分割化运动,兴建了很多新的现代住宅。

由于紧凑,它带来了社区的感觉;而且又是靠近CBD和海边。在这里生活可以一脚踏进繁忙的城市生活,一脚勾在悠闲的沙滩上。由于当地业主往往是企业家或成功人士,因此住房维护良好,老房子看着虽然陈旧但并不破败。

当地优质住房往往是以继承的形式转手,很少上市交易。

现在唯一的悬念是,它还会成为新西兰第一个均价破300万的街区吗?从目前的走势来看,很有可能!

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