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购买土地,千万别忽略这些关键问题

 逸居新西兰    2020-06-05   [原文]




风水名著《阳宅爱众篇》中提及:“阳宅须教择地形,背山面水若有情。山有来龙昂秀发,水须转抱做环形。明堂宽大斯为福,水口收藏金满盈。关煞二方无障碍,光明正大旺门庭。” 阳宅风水勘察,地形尤其重要。


“凡建宅庄,必择吉地”。土地的吉凶,决定着风水的吉凶。对于地形的勘察,包括地貌分析,例如是否有坑凹、坡度,周围的山形水貌,土地是否有被道路、河流相夹或对冲等,土地的形状也相当关键。





在新西兰,买地开发建房为常态,但在大多数的情况下,因为城市规划有要求,对于房屋的朝向可选择性不大。所以,选择好的地块就显得非常关键。选择一处好地建房,无疑会为房屋风水加分。而从另一方面来说,假如地块不佳,后期就算房屋的朝向和内部布局再好,风水也会被大打折扣。


那么购买土地时,有哪些方面是我们需要注意的呢?


01

地形地势


新西兰大多数的地都处于坡度之上,对于四灵位 (青龙、白虎、朱雀、玄武)的勘察非常重要。一般情况下,喜朱雀位低玄武位高。朱雀位指的是屋子的前方,这个地方最好有平坦的明堂,越是宽广明朗,对于财富的汇聚越是有利。而玄武位指的是屋子的后方,此方适宜地势稍微高些,有助于人丁稳定,繁荣兴旺。若左右青龙白虎得势,便会是藏风聚气的绝佳地块。


虽然屋子的前方适宜比屋子的后方低,但是需要注意屋子所处的地形不能低于前面的马路。若是低于马路则被视为下凹地,属于不吉,会对身体健康有影响,也容易招致口舌是非。


此外对于后高前低的地块,也需要视察坡度的急缓。最佳的地势是缓缓上升,且高低差距不是太大。若地势陡峭,外加屋前又是一片陡急的下坡地,便是散财的凶格。



02

气脉来路


买地的时候需要参看周边来路情况,所谓来路指得是“气”的行径,在城市风水中一般需要关注两个方向:一是交通主干道,二是门前小路的规划。


来路喜弯曲有情,重重环抱。所以地形周边的小路最好能蜿蜒曲折,使得来气能缓缓进入,因此得福。地形四周亦喜环抱型车道,使得气能有效汇聚于地块之上。若是道路出现直冲、反弓、相夹、斜飞等则被视为不吉,必须避而建之,否则后患无穷。


此外地块周边主要交通干道的交汇处,被视为来水方,气脉汇聚之地,需勘察其对于住宅风水的影响。不同的地形,房子的规划均有差异,所以是否能在某一地块上搭建能纳入吉龙之气的房子,需要仔细判断分析。玄空风水中的排龙诀,属于秘传之法,就是专门用来判断这一关键问题的。



03

地貌形状


大片的土地被分割之后,难免出现不一样的形状,从而产生风水上的差异性。同一片区域的土地,从本质上来说,其实是没有风水上的分别的。但是土地的形状会影响到房子的设计,当然也包括周边房屋或者是屋前车道与房子的关系,这是导致风水差异性的根本原因。所以在挑选土地的时候,尽量避免不吉的土地形状,为上策之选。


以下我总结了几种常见的需要避免的地形,



1

三角形地

三角形地因为非常容易与马路形成“剪刀煞”,主锋利之相,故沦为不吉之地。容易发生散财、血光意外或者火灾等问题。




2

旗杆形地

旗杆形地因为缺角的部分较多,周边的房子容易出现遮挡视野的情况,增加事故发生的机率;此外旗杆部分若作为车道使用,则容易形成路冲煞,对人丁极其不利。




3

L字形地

L字形地的使用,会增加房屋缺角的机率。好的风水一般都以方正为主,但凡缺角必有漏洞。不同的方向欠缺代表不同的问题,例如西南方代表女主人、财库、脾胃系统,西北方代表男主人、财路、头部等。


4

前宽后窄型地

前宽后窄形地又称“畚斗地“,畚斗是在清理环境时将垃圾清除倒掉的物体,这样的地形会导致气难以汇聚,容易有散财、失财之相。同时还容易导致人丁减少、家人悲声与哀叹不断等。


03

土地历史


购买土地时需要了解土地的使用历史,不可选择发生过重大灾难事故的地方,例如火灾,因为火灾会导致土壤变质,没有地气,居住其中不利健康。曾用作墓地、火葬场、刑场的地方也不可使用。此外,低洼地带、接近水气的地方也不适宜选择。在新西兰就有不少区域归属为flooding zone,因此查看土地的海拔高度非常重要。吉地宜高,这是基本准则。


风水,本为相地之术,校察地理形态的方法。对于阳宅风水的运用,向来都是内外兼察,从大环境到小环境的法则。所以土地环境占有重要部分。新西兰作为土地资源丰富的国度,给予了我们很多的选择。一个真正的“Dream House”, 我相信一定是风水和设计的结合,好的风水能带来“心安”,而只有“心安”,才能“家安”。







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